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北海住房销售租赁市场交易数量价格双双急涨

发表日期:2008-04-25 摄影器材: 点击数: 投票数:
广西北海楼价一片“涨”声
2008年04月12日 16:00:13 来源:新华网
北海市3月份楼市交易数量和价格双双急涨,据国家统计局北海调查队提供的数字,新建商品房交易宗数和面积比上月增长176.8%和336.9%,价格也有较大幅度提高。
预售状况更加显示出楼市这种快速增长的势头。据统计,3月份北海市新建商品住房预售1014宗,面积10.31万平方米,分别比2月份增长317.3%和286.1%。
记者在北海市多个楼盘了解到,随着交易量增加,住房价格也有明显增长。除了个别位置偏远、配套不够完善的楼盘和少数尾盘外,市区范围内基本没有3000元/平方米以下的新建住房。由于购买者多,大部分住房价格比2月份涨了两成以上。国家统计局北海调查队工作人员称,从走访的情况看,北海市购房者中约有70%为外来人员。
与销售市场一样,北海市的房屋租赁市场也呈现价格急涨现象。春节前租价五六百元一套的公寓,现升至1000元以上甚至高达两三千元。调查队工作人员称,当地房租比去年同期增长60%以上。
国家统计局北海调查队副队长吴福良说,北海市商品住房销售数量和价格升幅较大,与《广西北部湾经济区发展规划》获得国务院批准有关。他同时认为,房价过快增长,使得中低收入者买房越来越困难,特别是住房销售与租赁出现同步增长,更加加剧了住房涉及的有关难题,政府应予以高度重视。
从去年3月起,北海市楼市持续快速增长,同比涨幅“领跑”全国长达半年多。在“提高第二套住房首付和贷款利率”等宏观调控措施出台后,去年四季度到今年春节前,北海市住房销售出现“有价无市”的滞销局面。(记者 梁思奇)

作者:倾霖

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