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风生水起

发表日期:2008-01-19 摄影器材: 点击数: 投票数:
北部湾建设风生水起:'烂尾楼'变'热销楼' 2007年11月22日 09:27:32 来源:经济参考报

尽管已是初冬季节,但北海市依旧暖意融融。记者近日在北海银滩看到,不少游客难以拒绝诱惑扑进海里戏水。一位东北口音的游客告诉记者,他的家就在银滩附近,“十一”后就到北海过冬,打算住到次年“五一”。
这位游客是北海市典型的“候鸟型”居民。他去年在北海银滩旅游度假区买了一套房子,每平方米约1800元,而他“听说”这些曾是“烂尾楼”的房子,在处置前法院拍卖时每平方米不到250元。
众多北海人对上个世纪90年代初震动全国的“房地产热”称得上百感交集。家住铜鼓新村小区的李先生感慨地说,“以前可以说烂尾楼在北海随处可见,但现在朋友们问我北海还有多少‘烂尾楼’,我都会说‘烂尾楼’,那都是老皇历了,现在都成‘热销楼’了!”
一位干部告诉记者,总数达136个、共130多万平方米的“烂尾楼”曾严重影响着北海的形象,使投资者却步不前。德国西门子公司中国有限公司总裁2002年到访北海时,目睹随处可见的“烂尾楼”深感困惑:怎么这么多建了一半的房子,这里一定发生过什么事情!
的确,北海几年前随处可见的“烂尾楼”现已经难觅踪影,它们已经变身为繁华商场、高档酒店、写字楼等热销产品。
走马北海市区,陪同人员一一指点着:北部湾广场旁顾客盈门的凯旋国际大酒店,原名“南南大酒店”,曾是北海市最高的“烂尾楼”;其对面熙来攘往的6层和安商港,2003年以前还是一个裸露钢筋的大坑;在最漂亮的北海大道,一左一右的“甲天下”和“银晖”四星级酒店,都曾是弃置多年的“烂尾楼”。到2006年底,北海市区的“烂尾楼”处置基本结束,这些当年被称为“鬼楼”的楼宇,变成了漂亮的商场、写字楼、公寓或其他设施。
记者了解到,“烂尾楼”的处置盘活,使北海市商品房价格从谷底回升。2004年以前,这个城市的房价一直在1000元左右徘徊,到去年涨到1500元左右;随着“烂尾楼”的消化,没有了拖累的新建商品住房价格快速上升,从今年3月到8月,与去年同比涨幅持续位居全国之首。10月份北海市商品住房涨幅17.7%,仍然位居全国70个重点城市的第四位。
为什么“烂尾楼”突然热销起来了呢?正在海景大道散步的王先生向记者道出了其中的理由。“现在北部湾建设正风生水起,广西与东盟国家的合作也在不断加强,北海的投资环境等方面与以前相比有了明显改善,必然有越来越多的企业和人士到北海来设厂、工作,而这必然增加需求推动房价上涨。”(梁思奇 刘水玉 李佳鹏)

值班编辑:丁丁]

作者:倾霖

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