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上海租房地图

发表日期:2006-03-07 摄影器材: 点击数: 投票数:
             

来上海?你是定居者还是过客?如果您打算留下,首要解决的就是“居”的问题。有一个小窝

值得自己去经营,疲惫时可以休憩,快乐时可以陶醉,悲伤时可以疗伤,这份拥有是快乐

的。但,做为一个初来乍到的人,你想融入这座城市还需要时间,更不要去提买房了。这时

买房对你来说也许是奢望,那么,租房就会是首选。

一 租房的”风花雪月“

在上海租房不外通过三个途径:

1.网络

从网络上寻找租房,资料详尽、简便快捷又没有相关费用,因而倍受青睐。

租房的房源来自网络,一切靠自己去鉴别。(据笔者了解,从上海热线上查询的占大多数。)

推荐指数:四颗星。

2.中介

从中介公司寻找租房的,大多是家庭。因拖家带口,时间耗费不起,租房又有明确目的性,通常会委

托中介代为寻找。中介公司有一定的专业性因而会为雇主量身定制合适的租房,省时省力。但也会收

取相当可观的费用。

如果您不是急于找房,建议您还是悠着点。

推荐指数:三颗半星。

3.熟人

通过熟人介绍的租房,大多是人情房。条件可能相当优越,但因为碍着情面,租房的您可能从一开始

就已经欠了人情。

如果您是一位公私分明的人,建议您三思。

推荐指数:三颗星。

二 租房的“金资玉叶”

上海目前租房价格前三是:


1.静安

2.黄浦

3.徐汇

上海目前合租房价格前三是:

1.徐汇

2.浦东

3.长宁

上海目前租房低价格前三是:

1.杨浦

2.闵行

3.闸北

上海目前合租房低价格前三是:

1.卢湾

2.闸北

3.闵行

租房价格以繁华地段为最,如静安的静安寺,徐汇的徐家汇,浦东的陆家嘴等等。如果您还是用“宁

要浦西一张床,不要浦东一间房”老式观点来看问题的话,您可就大错特错了!浦东已成为上海最具

活力的新区,交通的便捷和新兴商业圈的兴起使这里成为黄金地段。这里是很多外来上海人工作和定

居的首选地,它的房租价格也可轻松排上前列。

如果您是一位精打细算,对上海交通还算熟悉的人士,闵行和闸北可是不错的选择哦。以你的工作地

点为中心向四周扩散,让交通便捷,价格优惠为前题来寻找房源应是上策。但只一味看中价格而忽视

交通则是租房的大忌。因为从房租价格里省下的钱,有可能会从高额的交通费里不知觉溜走了。仔细

想一下是不是会得不偿失?

除了以上提到的还有一点相当重要,因为现代人跳槽的机率很高,很多人就将目光盯在地铁口附近。

看中交通是对的,请切记:离地铁越近,房租会越贵!现代交通工具不只依赖于地铁,相当丰富的公

交线路也是上佳的选择。如果您不是一位急于跳槽的人,建议您不要只盯着“地铁附近”!因为更多的

选择就在不远处。

三 租房的“警言逸事”

对外租房的人也是千人千面,人的素质直接影响到你今后的生活。无论是出租还是承租者双方都是一

相互选择的过程,所以笔者在这里建议:多多比照之后才见高下。

如果您是一位精于生活的合租者,您更要加倍小心。因为有很多经营租房业务的个体,他们一次性或

租或买下很多房子进行转租交易。这些房子大多位于高档住宅小区,有小区班车。生活也算方便,但

是一套住房会分割成很多小间,空间狭窄不说,人员构成也太过复杂。你不能只看中价格和交通,因

为是合租,人的相处则更为重要。和一个手里拿着几十甚至上百把钥匙的人打交道,你心里会有底

吗?

租房时最好有第三方在场,付钱要写下收条。因为是合租,前面的合租者其实已是二房东的角色,所

以很多时候不会出具住房合同,但一定要写下收条作为日后的凭证。这就要看你的眼力了,通常骗子

的机率不是很大,对于这一点只有听天由命了!

你要在最短的时间到街道居委会报到,除了领取暂住证还中以了解同屋的信息,这样防患于未然又有

何不好?

另有居委会通报,深夜有陌生人上门,或称公务人员或公共设施维修,请记住:小心门户! 

              
             
         



作者:晓镜如花

《上海租房地图》


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