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房屋面临拆迁律师支招维权

发表日期:2011-05-13 摄影器材: 点击数: 投票数:
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  龚来章律师建议被拆迁人,在拆迁之初,一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,城市房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件 (拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。
\r\n  而在评估公司人员上门时,被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件,在评估报告中 “与房屋实际面积,装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,要让评估人员详细记载,必要时要他重新评估”。
\r\n  对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户,龚来章提醒他们一定要注意向拆迁公司索要协议原件。 “有些恶劣的拆迁人先让你签字,所有补偿金额、面积、楼号都是空白,与口头承诺不一致”。
\r\n  他还提醒被拆迁人,在行政裁决接近尾声时,要对自己的房屋状况,物品进行拍照录像,因为 “程序走到这里,就可能面临强拆”。即便行政裁决之后面临强拆,被拆迁人也要报警,并找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来,以保存证据。
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作者:wrantzer

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