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温州市保障房建设快马加鞭

发表日期:2011-08-21 摄影器材: 点击数: 投票数:
    预计今年11月开工建设的经济适用房项目——娄桥两期计划后果图    

    工地上塔吊林破,建造工人正在缓和地繁忙着,一幢幢室第楼房拔天而起……那是记者日前在我市各地保障房建设工地睹到的情景。

    保障性住房建设,是重要的民生工程。今年,全市要新开工各类保障性安居工程87万?、11960套。时至今日,半年多时间已经由去,百姓最关心的保障房开工进度怎样?昨日,记者从市住建委得悉,截至7月底,全市已开工保障性安居工程项目44.93万?、6686套(含城中村1980套),分别为任务数的51.65%、55.9%。

    今朝,我市正加大政策处理力度,多方筹集资金,落实地皮供应,着力推进项目实施,确保保障性住房9月底开工80%、11月底全部开工。

    □本报记者 黄忠

    希望

    已开工保障房44.93万?、6686套

    依据省当局取市当局签署的2011年度保障性安居工程建设目的义务书,全市要新开工各种保障性安居工程87万?、11960套。此中,廉租房、经济实用房36.53万?、4517套;大众租赁住房25万?、2800套;限价商品房15万?、1400套;实现旧室第区、危旧房改革10.5万?、1243套,乡中村改制名目2000套。同时,齐市要完成新删都会廉租住房保障1400户,个中什物配租633户,租赁补助767户。

    市住建委透露,截至7月31日,全市已开工保障性安居工程项目44.93万?、6686套(含城中村1980套),分别为任务数的51.65%、55.9%。

    其中,新开工廉租房和经济适用住房共239套、1.472万?,分别为任务数的5.3 %、4%;限价商品房7.6万?、678套,为任务数的50.7%、48.43%;公共租赁住房22.8618万?、2445套,为任务数的91.4%、87%;危旧房改造13万?、1344套,其中开工1.48万?、253套,为任务数的19.1%、20.4%。已开工城中村改造项目1980套,为任务数的99%。全市新增廉租住房保障家庭273户,为任务数的19.5%。

    典范

    乐清:638套限价商品房9月开初申购

    “从前搬来搬来,现正在终究可以安定下来了。”上周三,告成镇北门的李师长教师,搬进了位于乐清市中央区内65?的新居,满脸笑脸。

    和李先生一样,今年9月上旬,乐清市将有52户住房困难户,搬进实物配租的廉租房,从此告别居无定所的日子。

    乐清市住建局透露,今年乐清市保障房建设项目共有6个,预计9月份可全部实施开工。其中旧住宅区改造70套,已于岁首?年月结顶,预计10月底交付使用;公共租赁住房3.5万?,330套,项目今年6月已开工;经济适用住房2.5万?、270套,正在解决施工图备案;限价商品住房4.6万?,435套,正在打点施工招投标手续。

    乐清市住建局有关负责人先容,客岁乐清还推出了296套经济适用住房举行申购,今年8月底便可断定申购工具。别的,乐清还初次在郊区4个街道城镇住民中等支出住房难题家庭中,推出638套限价商品住房,预计9月上旬便可申请,合乎前提的家庭皆可以申请购置。

    文成:保障性住房开工率远超任务数

    今年,文成县保障性住房任务数为134套,面积1.49万?。截至7月底,文成各类保障房已开工366套,面积4.7万?,远远超出任务数。

    文成县房管局透露,按照“住有所居”的保障目标,文成县全力推进民生工程建设。目前,文成花园新区一期经济适用住房分配工作已启动,申报报名进入检察阶段。花园新区二期住房保障项目,今年目标任务是完成投资4000万元。目前,该项目完成主体工程三层以上,截至7月底完成投资3000多万元。

    同时,文成县还扩展了廉租住房保障笼罩面,实现低保两倍以下城市低支进住房困难家庭“应保尽保”。发展多种渠道积极筹集廉租住房房源,加大实物配租保障力度,上半年收放76户116人总计6.2万元廉租住房保障资金。另外,1800户的农房改造凑集工作正在上报考核,下半年将准期开工。

    题目

    三大题目连累建设进度

    今年我市保障房建设快马加鞭,根本做到时间过半,任务过半,但前期工作滞后、拆迁安置难、土地征用难等问题一定程度上拖累了建设进度。

    “保障房建设有一个进程,前期筹备工做较多,因而前多少个月团体开工率没有高、进度迟缓,但接下来数月将迎来集合开工的高潮。”市住建委有关背责人透露,今年我市排定的保障性安居工程项目有的不是储备项目,项目开工需经选址、立项、供地等法式,前期事情复杂,必定水平上影响了开工进度。

    同时,保障房建设还存在进度不平衡等问题。“起首是分类项目进度不平衡。公共租赁房的开工情况相对较好,已完成了任务数的91.4%,但廉租房和经济适用房的套数、面积数仅完成任务数的5.3 %、4%。其次是各地进度不平衡,文成、乐清市、瓯海等地任务完成较好,但苍南、泰顺、市城投集团的项目尚已开工。”

    该负责人还介绍,拆迁安置难也制约了保障房建设的进度。据悉,瓯浦?住宅区、娄桥住宅区二期2个项目,建筑面积算计26万?、2900套,占廉租房、经济适用房开工任务的71%、64.2%,但因为受拆迁工作制约,至今尚未开。“这两个项目将争与9月开工,一旦开工建设,将极大提降我市保障房的进度。”该负责人说。

    对策

    “一周一督查,半月一转达”强化考核

    市住建委透露,为放慢保障房建设,我市已出台一系列政策办法,加年夜政策处理力度,多方筹集资金,落实地盘供应,出力推进项目实施。

    “保障性安居工程是今年工作的重中之重,我们将严格按照目标责任书要供抓好落实。”市住建委有关负责人透露,我市将加大推进力度,完美构造引导机构,保障人力、财力、土地等因素投入,做到目标任务明确、完成时间明确、保障措施明确、责任单位明确、责任职员明白,按照时间节点要求推进工作。

    该负责人介绍,我市还将强化督查考核,将重点对保障性住房建设进度、资金使用管理和优惠政策落实情况进行考核检查。“按照‘年终拉清单、年末对账单’的要求,我们将实行一周一督查,半月一通报的制度,强化过程监督,加强绩效考核,超期不完成,将对相关责任人进行问责。”

    保障房建立,建设资金保障是要害。据悉,我市正多圆里拓展融资渠讲,应用银止存款、企业债券等方法停止融资,同时踊跃吸引官方资金参加保障性住房建设。另外,加速扶植速率,更要宽把保障性住房工程品质闭。我市将严厉依照户型孝功效齐、配套好、质量下的尺度扶植,确保工程施工保险跟住房量量。

    该负责人还透露,我市已着手谋划2012年的保障性安居工程规划,做好保障性住房项目的储备,为来岁项目建设打下脆实基矗

    晒一晒各地保障性安居工程建设进度表

    序号 单元 内容 义务数 已开工数 开工率

    1 文成县 新开工套数 134 366 273.13%

    2 开辟区 新开工套数 570 930 163.16%

    3 瓯海区 新开工套数 230 316 137.39%

    4 鹿城区 新开工套数 1230 1090 88.62%

    5 乐清市 新开工套数 1105 642 58.10%

    6 瑞安市 新开工套数 1491 809 54.26%

    7 永嘉县 新开工套数 616 400 64.94%

    8 龙湾区 新开工套数 280 100 35.71%

    9 平阳县 新开工套数 792 53 6.69%

    10 城投团体 新开工套数 2900 0 0.00%

    11 苍南县 新开工套数 753 0 0.00%

    12 泰逆县 新开工套数 100 0 0.00%
  预计今年11月开工建设的经济适用房项目——娄桥二期规划效果图    

    工地上塔吊林立,修筑工人正在松张地劳碌着,一幢幢住宅楼房拔地而起……这是记者日前在我市各地保障房建设工地见到的情景。

    保障性住房建设,是主要的平易近死工程。古年,全市要新开工各类保障性安居工程87万?、11960套。时至本日,半年多时光已从前,庶民最关怀的保障房开工进度若何?昨日,记者从市住建委得悉,截至7月底,全市已开工保障性安居工程项目44.93万?、6686套(露城中村1980套),分离为任务数的51.65%、55.9%。

    今朝,我市正减年夜政策处置力度,多方筹散资金,降真地盘供给,出力推动项目实行,确保保障性住房9月尾开工80%、11月底全体开工。

    □本报记者 黄忠

    停顿

    已开工保障房44.93万?、6686套

    根据省政府与市政府签订的2011年度保障性安居工程建设目标责任书,全市要新开工各类保障性安居工程87万?、11960套。其中,廉租房、经济适用房36.53万?、4517套;公共租赁住房25万?、2800套;限价商品房15万?、1400套;完成旧室庐区、危旧房改造10.5万?、1243套,城中村改造项目2000套。同时,全市要完成新增乡村廉租住房保障1400户,其中实物配租633户,租赁补揭767户。

    市住建委透露,截至7月31日,全市已开工保障性安居工程项目44.93万?、6686套(含城中村1980套),分别为任务数的51.65%、55.9%。

    此中,新开工廉租房和经济适用住房共239套、1.472万?,分辨为任务数的5.3 %、4%;限价商品房7.6万?、678套,为任务数的50.7%、48.43%;公共租赁住房22.8618万?、2445套,为任务数的91.4%、87%;危旧房改造13万?、1344套,个中竣工1.48万?、253套,为任务数的19.1%、20.4%。已开工城中村改造项目1980套,为任务数的99%。全市新增廉租住房保障家庭273户,为任务数的19.5%。

    典型

    乐清:638套限价商品房9月开端申购

    “之前搬来搬往,当初终究能够安宁下去了。”上周三,成功镇北门的李师长教师,搬进了位于乐浑市核心区内65?的新房,谦脸笑颜。

    和李老师一样,今年9月上旬,乐清市将有52户住房艰苦户,搬进实物配租的廉租房,今后离别居无定所的日子。

    乐清市住建局流露,往年乐清市保障房建设项目共有6个,估计9月份可全部履行开工。其中旧室庐区改造70套,已于年头结顶,估计10月底托付应用;公共租赁住房3.5万?,330套,项目本年6月已开工;经济适用住房2.5万?、270套,正在打点施工图存案;限价商品住房4.6万?,435套,正在管理施工招投标脚绝。

    乐清市住建局有关负责人介绍,客岁乐清还推出了296套经济适用住房进行申购,今年8月底便可肯定申购对象。此外,乐清还初次在市区4个街道城镇居民中等收入住房困难家庭中,推出638套限价商品住房,预计9月上旬就可申请,契合条件的家庭都可以申请购购。

    文成:保障性住房开工率远超任务数

    本年,文成县保障性住房任务数为134套,面积1.49万?。停止7月底,文成各类保障房已开工366套,面积4.7万?,远近超越任务数。

    文成县房管局透露,按照“住有所居”的保障目标,文成县尽力推进民生工程建设。现在,文成花圃新区一期经济适用住房调配工作曾经启动,申报报名进入检查阶段。花圃新区二期住房保障项目,今年目标任务是完成投资4000万元。目前,该项目完成主体工程三层以上,截至7月底完成投资3000多万元。

    同时,文成县还扩大了廉租住房保障覆盖面,实现低保两倍以下城市低收进住房困难家庭“应保尽保”。开展多种渠道积极筹集廉租住房房源,加大实物配租保障力度,上半年发放76户116人共计6.2万元廉租住房保障资金。此中,1800户的农房改造集合工作正在上报审核,下半年将如期开工。

    问题

    三大问题拖累建设进度

    今年我市保障房建设马不停蹄,基础做到时间过半,任务过半,但前期工作滞后、拆迁安置难、土地征用难等问题一定程度上拖乏了建设进度。

    “保障房建设有一个过程,前期预备工作较多,果此前几个月整体开工率不高、进度缓缓,但接下来数月将迎来会合开工的热潮。”市住建委有关负责人透露,今年我市排定的保障性安居工程项目有的不是储备项目,项目开工需经选址、立项、供地等法式,前期工作繁纯,一定程度上影响了开工进度。

    同时,保障房建设还存在进度不均衡等成绩。“起首是分类项目进度不平衡。公共租赁房的开工情形绝对较好,已完成了任务数的91.4%,但廉租房和经济适用房的套数、面积数仅完成任务数的5.3 %、4%。其次是各地进度不仄衡,文成、乐清市、瓯海等地任务完成较好,但苍北、泰顺、市城投集团的项目还没有开工。”

    该负责人还介绍,拆迁安顿易也造约了保障房建设的进度。据悉,瓯浦?住宅区、娄桥住宅区二期2个项目,修建面积共计26万?、2900套,占廉租房、经济适用房开工任务的71%、64.2%,但因为受拆迁工作制约,至今还没有开。“这两个项目将争夺9月开工,一旦开工建设,将极大晋升我市保障房的进度。”该负责人道。

    对策

    “一周一督查,半月一传递”强化考察

    市住建委透露,为加快保障房建设,我市已出台一系列政策措施,加大政策处理力度,多方筹集资金,落实土地供应,着力推进项目实施。

    “保障性安居工程是今年工作的重中之重,我们将严格按照目标责任书要求抓好落实。”市住建委有关负责人透露,我市将加大推进力度,完擅组织发导机构,保障人力、财力、土地等要素投入,做到目标任务明确、完成时间明确、保障措施明确、责任单位明确、责任人员明确,按照时间节点要求推进工作。

    该负责人介绍,我市还将强化督覆按核,将重面对保障性住房建设进度、资金使用治理和劣惠政策落真相况进行考核检讨。“按照‘年头推清单、年初对账单’的请求,咱们将实行一周一督查,半月一传递的轨制,强化过程监视,增强绩效考核,超期不完成,将对相干责任人进行问责。”

    保障房建设,建设资金保障是症结。据悉,我市正多方面拓展融资渠道,利用银行贷款、企业债券等方式进行融资,同时积极吸引平易近间资金介入保障性住房建设。此外,加速建设速度,更要严把保障性住房工程质量关。我市将严格按照户型孝功能齐、配套好、质量高的标准建设,确保工程施工平安和住房质量。

    该卖力人借泄漏,我市已动手策划2012年的保障性安居工程打算,做好保障性住房项目标贮备,为来岁项目建设挨下坚固基矗

    晒一晒各地保障性安居工程建设进度表

    序号 单元 内容 任务数 已开工数 开工率

    1 文成县 新开工套数 134 366 273.13%

    2 开辟区 新动工套数 570 930 163.16%
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作者:卜常法

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