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从科学的理论探讨房价问题

发表日期:2011-12-02 摄影器材: 索尼 A300 点击数: 投票数:

 从科学的理论探讨房价问题(转载请注明文章出处aishehui.poco.cn)



  其实看着房观论空论多,就是现在中国经济的缩影,危机和机遇并存,两极分化加剧的表现,对我等P民来说就是两个字“纠结”。
  
  所以如果是刚需,如果没有坚定的空多阵营,还是像李嘉诚说得那样,房子商铺就是地段,其次还是地段……认清你要买的房屋的价值不要被现在的价格所左右……
  
  这是我看了这么多年房观,冲动的买房后的反思,管他的,我等P民需要改善住房,我也等得麻木了,收入也能支撑,何苦追求利益最大化?早买早享受:)

 

本人喜欢看discovery探索频道,刚看完《霍金的宇宙起源》,感慨后随便写写,也没有太多的条理,仅就本人肤浅的科学认识探讨一下:

一、物理科学已经可以追溯到宇宙的起源,我们的宇宙和世间万事万物都是源于宇宙诞生之初的大爆炸。宇宙诞生之初,所有物质近乎平均的分布于所有空间中(不可能绝对均匀分布),在引力的作用下,物质开始聚集,经过历史长河后,于是凝聚成星球……

从宇宙诞生形成星球的过程中,有两个现象很重要:

1.       宇宙诞生之初,物质微粒分散于整个空间,物质运动的表象应该是较为缓慢平稳,当平衡进一步打破的时候(质量越大引力越大),物质运动就逐渐加速剧烈

2.       大爆炸之初的物质并没有绝对平均的散布于空间之中,就意味着,宇宙之初也并非完美的稳定形态,只能说无限接近于稳定吧。正是由于宇宙的不完美才能诞生我们的地球人类万事万物。

由此得出宇宙的本质是不稳定的,不平衡的,宇宙中的万事万物应该也是不稳定不平衡的,早期形态比晚期形态相对稳定,越到晚期变化就会越剧烈。

 

根据宇宙的这些本质,构成宇宙的我们自身和所有现象应该也要遵循这些物理法则。对应到房价的表现上应该是:

1.       随着时间的推移房价会加速波动,波动周期应该越来越短,如果说过去房价的波动是5年一个周期,那么未来可能3年一个周期,2年一个周期……

2.       房价无论政府怎么干预,不可能稳定,要么上去要么下来,人为的干预不可能让房价稳定降低或稳定增加,或者房价停止波动。 

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对未来房价走势的预测:

1.       房屋最高价和最低价的差值肯定会加大波动

2.       生命之城会更加有活力,濒死之城会加速死亡

3.       统计分析学告诉我们的法则是:分类越精细,数据取样率越高,对未来的趋势判断就会越准确。由此判断目前的官方数据、民间数据(统称为大数据)都不能作为具体预测的依据。

关键词:婚礼房价

作者:爱摄会

《从科学的理论探讨房价问题》


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