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特发领航“港铁+物业” 铸就地铁黄金生活站

发表日期:2013-08-23 摄影器材: 点击数: 投票数:

特发倾力筑建“港铁+物业”
    早在2011年,港铁集团宣成功竞得一块位于布龙路以西、和平路以北的两路交界处,紧邻地铁龙华线攘括龙胜站在内的A832-0853宗地的土地使用权并获准在地铁线上开发上盖物业。
龙华线是港铁公司在深圳运营的唯一一条地铁线路,而唯一在此之上的地铁上盖物业,价值愈加不可限量。目前唯一可知的港铁上盖物业就是与港铁竞得地块项目分居龙胜站两个出口,由特发集团倾力钜献的特发和平里。
由此可知,为全世界所瞩目的港铁的“地铁+物业”模式由特发集团首次筑建进入深圳。沿线商业物业和住宅的借着香港地铁发展的势头,并紧密结合,我们不难想象以龙胜站位中心点向四周辐散的商务、生活大区的未来模样。

背依北中轴城市副中心
    自2011年12月30日成立的龙华新区,经过一年多的发展,随着片区规划的逐步完善,各项资金的大力投入,公建设施的开工建设,地铁轨道的规划和开通运行……这里已然成为深圳城市中心区后发力最强的片区。 
    龙华新区地处深圳行政版图的核心位置,是连接东西、承接南北的中心节点。其功能定位为:以深圳北站为中心形成市级综合客运交通枢纽,以交通、商业服务与居住生活配套为主要功能的北中轴城市副中心。特发和平里无缝接驳龙胜地铁站,最短距离倚靠深圳北站,轻松享有汇聚30分钟珠三角生活圈,一日全国生活圈。

港铁脉连商业CBD
深圳龙华线(港铁)南起福田口岸北上直穿福田中心区再至清湖,全程长约20.5公里,现与香港落马洲支线紧紧相连,最短距离接驳国家第一门户口岸——香港,内接整个深圳商业CBD。
和平里邻近深圳北站,脉连这一南方地区面积最大、具有口岸功能的特大型综合交通枢纽,得利于汇聚广州、深圳、香港、厦门的多方资源。除此以外,龙华新区作为深圳的后花园,是政府重点打造的现代化国际化中轴新城。以国际先进城市为标杆,高起点规划、高标准建设、高效能管理,充分发挥港铁,联系香港,服务华南,辐射沟通华中、海西经济区,将新区打造成为港深莞穗发展中轴上新的中心城区,为建设深圳现代化国际化先进城市提供重要支撑。

和平里成为地铁“黄金生活站”
龙华新区依托深圳北站、国家铁路和轨道4号线的建设,被明确列为深圳四大重点地区开发计划之首,使得龙华新区腾空起飞,成为深圳的明星片区。该区域被拔高定位成为福田中心区配套服务的高尚生活居住服务基地和部分文化、体育、教育设施的配套区,区域的规划档次参照福田区设计,配套设施相当齐备,意欲将此建成一个公共环境优越、配套资源丰富的现代化综合居住区和城市后勤基地。
除了政府层面对于新城市政和相关配套的大力度投入,龙华新城在现下的房产开发和交
易强度也是目前深圳任何一个生活片区难以比拟的。水榭春天、中航天逸、绿景公馆1866、星河盛世、潜龙漫海宁等一众品牌楼盘相继在此安营扎寨,品牌房企扎堆开发的好处,就是各楼盘都有高标准的社区配套,共同提升居住品质和带旺人流的同时,未来也能形成资源共享。 



    纵观深圳楼市的发展,龙华新区已经成为刚需必选的黄金生活片区,是新盘供应的聚集点。而且随着品牌房企在龙华片区的不断加盟和精耕细作,龙华片区的居住、投资价值将不断提升,龙华楼市也将“登堂入室”,从“后园”步入“前庭”,以地铁物业为核心的区域将成为深圳人置业的焦点。42万平方米的和平里势必将引领地铁“黄金生活站”的建设。

作者:姹紫嫣红

《特发领航“港铁+物业” 铸就地铁黄金生活站》


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