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第二套房政策的出台,打击的是谁?

发表日期:2007-12-13 摄影器材: 点击数: 投票数:




      房价到底应该由市场决定还是由国家调空来决定?
  有中国特色的国情总是让人搞不清楚现在到底是市场导向还是政策导向.
  国家一年之内调整了10次银行准备金率,又屡屡出台政策,看似效果明显,各大中城市包括所谓的出头椽子(深圳)也被打击得不轻,据说深圳好多中介都关门倒闭了.
  现象大家看得很清楚,那么本质呢?国家这样的措施打击得是谁??打击的范围又有多大呢?
  真正有钱的人,国家管不了,他们的钱已经多得几辈子用不完,他们所要考虑的是把钱存在中国呢?还是存到外国去?
  第二档次的,就是有钱但是还缺少政治背景的那种人,他们是有钱,但是他们的钱还需要得到保护,因此他们满脑子想得是如何去巴结政治权贵,如何保住现在的财产.
  第三档次的,希望成为有钱人的有钱人,他们通过自己的双手,努力拼杀着天下,希望能争得个一亩三分田的.至少为后辈能留下个事业的基础,这些人所关心的是如何把自己的事业做大,如何尽量减少资金的周转时间,赚到更多钱来买设备,招工人干活.
  第四个档次的,就是那些高级经理人,天下之大到处是机会,只要自己有能力,依然可以让自己和家人过殷实的生活,房子小了可以换大的,衣服不喜欢可以刷金卡,老婆不喜欢了也可以找机会换更年轻的.他们这些人消费能力很强,但是他们也并不缺钱,钱已经足够富足,这使得他们不会整天去想着赚钱,他们需要的是有品位的生活和情调.就像真正的绅士不会开宝马而会开宾利一样.
  第五个档次的,就是小资啦,工作每月够花,但是又难免成为月光族,又想要房又想要车,哪里来那么多钱??呵呵!得挖空心思想办法赚钱啊!
  第六个档次的,就是平民老百姓了,一家人三张嘴,赚个月收入三四千的,这边要买奶粉,那边要交学费的,日子过得紧巴巴,连做个头发也要思来想去,毕竟身上压力大啊!能有个房子是他们的梦想,但是他们不希望背债,中国老百姓谁愿意背着债过日子啊,于是抖抖缩缩得使劲还着贷款,就希望能过上无欠债的日子,一家平安。
  真正的老百姓,他们有了一套房子也够了,而真正有钱人他们根本不需要炒房,就算要买房也不需要贷款,那么国家的第二套房政策针对的是谁?
  老百姓小房换大房,这属于第二套房么?(第一套卖掉再买第二套,那么一家子人住哪儿去?去租房么?)
  老百姓为年老的父母买房,这是第二套房么?(年老的父母住在五六层,腿脚不便,想买套楼层低的,银行会贷款给这些七八十岁老头老太吗?不会,那就只能让子女来买,那么这贷款利息就要算1.1倍么?)
  老百姓为年幼的子女买房,这是第二套房么?(现在没有房子连谁肯嫁你儿子?儿子刚参加工作,工资也就是基数,贷不到那么多钱,可以不买房吗?不可以。孩子都是心头肉,既然不想拖累孩子,那么就为孩子做点什么。想买房,好啊!要么一次性付清,要么就按第二套房的利息来算)
  说大了去,地球就这么大,去掉海洋和沙漠,人类可居住的土地没有多少。房地产最重要的是什么,那就是地段,简单的道理,你看中这个地段,别人也一样看中,你喜欢这个环境,别人也一样喜欢。需求永远存在,而土地的供给却只有那么多,物价指数在上涨,原材料在上涨,房子的成本包括土地的成本更是在上涨,因此房价不涨那是不可能的,而国家用宏观调控的手段来暂时压制房价的上涨,只会造成更多的人持币观望,而为下一轮的上涨积聚能量。
  第二套房政策,打击的虽然是那些投资客,但是却无法解决贫富差距的问题,有钱的人越来越有钱,而穷人缺越来越穷,我认为这并不是保持稳定的最基本办法,国家应该更多考虑的是老百姓的生活成本,"仓廪实而知礼节,衣食足而知荣辱",只有老百姓生活安逸,满足,才是社会安定的前提~  

关键词:评论

作者:cloudy_12345

《第二套房政策的出台,打击的是谁?》


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