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与开发商谈“良心”,岂不是与狐谋皮?

发表日期:2007-06-27 摄影器材: 点击数: 投票数:

 

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    昨天在网上看到一篇《深圳市长:房价上涨考验开发商良心检验政府能力》的报道。文中说:“深圳市长许宗衡日前指出,房价上涨,直接关系到老百姓的切身利益,关系到社会主义和谐社会建设;既是对开发商社会良心的考验,更是对政府驾驭市场经济水平和能力的检验………”。

    有资料显示,5月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%,涨幅比上月高1.0个百分点;环比上涨1.0%,涨幅比上月高0.3个百分点。而在这些大中城市中,深圳的房价又是全国的涨幅之最。

    在国家实行房价调控政策一年多来,房价依然我行我素,根本不理调控政策,一路上涨的情况下,深圳市长在房子问题上出来与开发商谈起“良心”,其做法好像很合情合理,而市长的话初听起来也似乎很有道理。但是,人们如果对市长的话语仔细地想一想,去分析分析,就会发觉市长的话简直就是于理不通。可以说,市长与开发商谈“良心”,无疑就是在与狐谋皮么。

    与狐谋皮是一个成语故事,大意是说:“周(地名)有一个人想为自己缝制一件很值钱的皮衣,于是他就去与狐商量,想用它的皮来缝制衣服;想备办猪、羊的美食,他又去与羊商量要用它的肉来做美食。然他的话还没说完,狐们一起逃到深山里去了,羊们也一起躲藏到深林中”。

    笔者说这个故事的意思就是说,对开发商来说,利润就是开发商身上的“皮”,开发商身上的“肉”。如果政府对开发商说:你让点利润吧,那么开发商会同意吗?他会这样做吗?这显然是不可能的。因为开发商他如果不赚钱,他要开发房子做什么呀。

    再说,现在那个人,那个开发商不是想赚大钱的。如果开发商讲良心,那他去做小生意,赚小钱好了,又何必去做房地产生意呢?如果开发商不想赚大钱,他又何必去找关系,去行贿,用金钱和美女去把那些有实权的领导拉下水,他们又何必去做那违法犯罪的事呢?所以,政府领导出来说,房价上涨考验开发商良心这样的话,无疑就是一种官话,一种欺世盗名、混淆人们视听的鬼话。

    大家在媒体上不是也听任志强说过的“房子就是为富人开发”的名言吗?所以,按照任志强的思路,我们一些官员也出来说,老百姓你买不起房,那就去租房啊,人人都想买房的观念是错误的等等。

    其实,像任志强这样的开发商,他恨不得利润独占,怎么可能他会让利于民呢?当然,对开发商来说,不如意事也是常八九的,世上没有尽如人意的事的。就像任志强这样的开发商,他也有很多“难处”的。

    今天的网上,有一篇《开发商曝房价灰色产业链:四成利润职能部门吃了》的报道。文中描述的就是官商勾结的“内幕”以及他们利润分配的情况,当然也道出了开发商的“难处”啊。

    看完此报道,笔者不禁心想,如果这种情况完全属实的话,那么,中央政府想对房地产进行调控已是不可能的事了。因为,官商勾结后,无论你中央政府有如何好、如何严厉的政策,地方官商们都能想到办法去变通,都会逃过中央政策的打击,这所谓“家贼难防”啊。有了这样的家贼,房价还能调控吗?

龚玉环

2007年6月26日

作者:那还用说

《与开发商谈“良心”,岂不是与狐谋皮?》


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